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[分享]新型智能地下停车方案,空间利用率有望提高8倍
作者:hjq 来源: 阅读次数:651次 发布日期:2018年4月25日
在建邺区落户的江苏东合南岩土科技股份有限公司,仅用3年多时间就在“新三板”上市。公司董事长李仁民说,公司能以这样的速度成长,得益于南京政府部门对创业者的政策扶持和贴心服务。
李仁民是东南大学教师、澳大利亚墨尔本大学访问学者,长期从事地下岩土技术的研发。2012年的一天,他在媒体上看到南京的创业扶持政策后十分动心,不久后公司正式落户建邺区,专注于绿色地下空间的研发、施工。
创业初期公司只有5个人,资金周转不灵。建邺区给予了很多指导和帮助,提供了免费的办公场所、人才公寓,并且很快到位了100万元创业扶持资金。2015年,李仁民入选南京“科技创业家培养计划”,获得1000万元贴息贷款。2016年,公司成功挂牌“新三板”,因此获得了200万元的上市补贴。最近,公司要扩大规模,建邺区又将免费提供750平方米的办公用房。
作为一名成功的创业者,李仁民身边的高校老师、海外朋友也经常有创业的念头,向他咨询。他总是建议对方来南京创业,因为这里科教资源丰富,交通区位优势明显,政府对创业企业的扶持力度很大,而且办事效率很高。
地下空间的绿色开发是一个很大的概念,因此李仁民公司的服务项目也很广泛。他介绍,比如建一个3万平方米的3层地下室,用传统的方式造价约为1亿元。他们公司的新工艺造价只要8000万元左右,并且打桩的钢材都可以回收重复使用。目前这一新工艺已应用到城南水厂、浦口新城等30多项地下工程。建造比较早的老小区,没有地下室。李仁民则研发了一种老小区地下增层的方法。“只要是框架结构,就可以在下面建地下室。”李仁民说。
公司还研发了智能地下停车方案。李仁民说,这种地下停车库由一个个钢筒组成,深度可达21米,最多可停放8层车,有望提高空间利用率8倍以上,同时降低建设成本30%以上。目前,一个地下车位的建设成本在25万元左右,一个车位含公摊面积平均占地需要35-40平方米。而利用该公司的技术,地下一个车位的建设成本可以降到15万元,且每辆车占地面积只需要1-5平方米,能有效提升空间利用效率8倍以上。目前已经承接了南京的两个项目,正在做设计。
创业4年多来,公司一直在快速稳健地成长。2014年,公司年销售收入突破千万,2016年达6000多万元,今年到3月份已达4000多万元,预计全年产值能达2亿元。李仁民的目标是再经过两三年的努力,让公司在“创业板”挂牌上市。

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